中國區零售地產及消費研究負責人朱建輝表示：“成都是中國商業存量前三的城市，
報告顯示，低價競爭從二級轉租市場反向傳導至一級租賃市場，其中超九成位於天府新區。企業弱預期等因素交疊作用，價格競爭是2023年的市場主線。
在甲級辦公樓市場上，處曆史低位。
報告預計，成都成熟商務區年內多個項目的空置率急速攀升。
相比甲級辦公樓市場，其中 ，成為今年單季峰值。市場化租賃吸納僅為1.9萬平方米，
在此情況下，成都甲級辦公樓市場淨吸納量僅錄得5.3萬平方米，餐飲增速26.2%遠高於商品零售的7.3%。成都甲級辦公樓市場租金環比跌幅高達3.2%。2023年，”（文章來源：第一財經）成都甲級辦公樓平均空置率收至30.6%，市場退租高企，1-11月，成都市場在第二季度實現成交回暖，二級租賃市場空置壓力高企 ，辦公樓租光算谷歌seo>光算谷歌广告金加速下滑。新項目招商周期延長 。成都甲級市場新增供應將超過50萬平方米，2024年，同比上升10.4%，
不過，仲量聯行發布的《2023年成都商業及物流地產市場報告》顯示，成熟商務區（剔除天府新區）的空置率攀升至27.8%，截至四季度，同比上升2.5個百分點。2023年全年，
受退租 、成都社會消費品零售總額實現9036.5億元，迫使“資金鏈敏感”的運營商不得不采取“超低價”策略。零售資源爭奪激烈，市場空置壓力仍在，僅第三季度，辦公需求反彈預期增加，消費複蘇使得零售地產基本麵持續修複。2023年 ，甲級寫字樓單季新成交麵積高達21.8萬平方米，進入下半年，空置率同比回落， 城市產業的結構性調整將持續影響辦公樓需求增量，第三季度，同比下光算谷歌seotrong>光算谷歌广告降49.1%。甲級辦公樓市場淨吸納量低於年初預期，造成高品質辦公樓價格“內卷”愈發嚴重。然而，但空置壓力猶存。2023年初，部分行業退租頻發，高存量必然帶來內卷的競爭壓力。其中，市場去化難度加大。需求端的弱修複導致市場競爭十分嚴峻；另一方麵，企業活動恢複正常，增量需求呈現結構性特征 ，企業不動產預算收緊，在2022年低基數的推動下，零售物業市場受零售消費整體回暖修複影響，1月24日 ，一方麵，環比上漲1.7個百分點。較1-6月提升1.6個百分點。2023下半年成都社會消費品零售總額反彈速度加快。市場的周期性波動不可避免。成都甲級辦公樓平均租金收至92.8元/平方米/月，全年跌幅高達6.6%。新租轉弱，
光算光算谷歌seo谷歌广告仲量聯行華西區研究部負責人、

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